Estimation théorique
Avenue Jean Jaurés,42110 Feurs (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jean Jaurés,42110-Feurs indique un avis de valeur compris entre 209.000€ et 235.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.090€ et 2.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.250€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.250€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambéon (42041), comprenant 587 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.055€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.250€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.250€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambéon (42041), comprenant 587 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.055€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-10 | 23 | AV JEAN JAURES | 8 | 202 | 288 | 247000€ | 1223€ |
2021-08-31 | 4 | RUE VOLTAIRE | 6 | 120 | 483 | 147000€ | 1225€ |
2022-03-25 | 10 | RUE VOLTAIRE | 5 | 120 | 552 | 297500€ | 2479€ |
2021-09-08 | 10 | RUE VOLTAIRE | 3 | 110 | 333 | 257420€ | 2340€ |
2022-11-03 | 5 | IMP DU BOUT DU MONDE | 5 | 136 | 994 | 366250€ | 2693€ |
2019-11-19 | 6 | CHE DU BOUT DU MONDE | 5 | 215 | 527 | 250000€ | 1163€ |
2020-06-15 | 1 | CHE DE THELOIS | 4 | 110 | 0 | 145000€ | 1318€ |
2019-06-19 | 7 | CHE DE THELOIS | 5 | 95 | 0 | 155000€ | 1632€ |
2022-08-30 | 19 | RUE DE LA GUILLOTIERE | 5 | 142 | 264 | 256000€ | 1803€ |
2023-06-27 | 17 | RUE DE LA GUILLOTIERE | 6 | 94 | 177 | 100000€ | 1064€ |
2022-04-14 | 2 | RUE DE LA VARENNE | 3 | 63 | 359 | 130000€ | 2063€ |
2023-02-07 | 2 | RUE J JACQUES ROUSSEAU | 5 | 120 | 273 | 235000€ | 1958€ |
2021-05-21 | 9 | RUE DU BEAL | 4 | 103 | 907 | 249000€ | 2417€ |
2021-01-11 | 41 | RUE GAMBETTA | 5 | 115 | 242 | 214200€ | 1863€ |
2020-01-21 | 1 | CHE DU BOUT DU MONDE | 4 | 101 | 765 | 213169€ | 2111€ |
2021-04-27 | 1 | CHE DU BOUT DU MONDE | 4 | 101 | 765 | 250980€ | 2485€ |
2020-05-22 | 16 | RUE PARMENTIER | 6 | 168 | 885 | 350000€ | 2083€ |
2020-04-27 | 24 | RUE VICTOR HUGO | 10 | 266 | 159 | 220000€ | 827€ |
2022-06-17 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 120 | 136 | 265000€ | 2208€ |
2022-02-25 | 1 | RUE DIDEROT | 4 | 90 | 438 | 211400€ | 2349€ |
2020-12-16 | 20 | RUE DES JARDINS DE THELOIS | 4 | 90 | 925 | 189000€ | 2100€ |
2020-09-21 | 22 | RUE DES JARDINS DE THELOIS | 4 | 88 | 807 | 180000€ | 2045€ |
2019-08-09 | 21 | RUE DES JARDINS DE THELOIS | 7 | 121 | 925 | 210000€ | 1736€ |
2019-11-07 | 3 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 54 | 208 | 127000€ | 2352€ |
2022-12-29 | 29 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 4 | 121 | 276 | 179350€ | 1482€ |
2020-11-02 | 2 | BD PASTEUR | 4 | 82 | 184 | 124000€ | 1512€ |
2021-02-01 | 3 | BD PASTEUR | 2 | 70 | 589 | 100000€ | 1429€ |
2020-05-27 | 3 | RUE DE LA GUILLOTIERE | 2 | 49 | 29 | 100000€ | 2041€ |
2023-01-26 | 13 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 5 | 93 | 136 | 106000€ | 1140€ |
2020-01-24 | 8 | BD PASTEUR | 4 | 77 | 663 | 125000€ | 1623€ |
2023-03-29 | 16 | RUE DES BELLES MOISSONS | 4 | 90 | 945 | 200000€ | 2222€ |
2022-12-07 | 6 | RUE DE LA PAPARELLE | 7 | 108 | 609 | 246500€ | 2282€ |
2020-10-16 | 21 | RUE SAINT ANTOINE | 5 | 90 | 123 | 125000€ | 1389€ |
2019-12-17 | 3 | RUE LAMARTINE | 3 | 67 | 266 | 182500€ | 2724€ |
2022-07-07 | 26 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 66 | 560 | 133000€ | 2015€ |
2022-09-19 | 3 | RUE DE LA BEAUVERIE | 4 | 89 | 326 | 209000€ | 2348€ |
2021-12-06 | 12 | RUE DES JARDINS DE THELOIS | 4 | 89 | 941 | 179000€ | 2011€ |
2022-02-28 | 12 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 3 | 80 | 99 | 59000€ | 738€ |
2022-08-24 | 12 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 3 | 80 | 99 | 115000€ | 1438€ |
2019-10-02 | 16 | BD PASTEUR | 7 | 172 | 249 | 260000€ | 1512€ |
2020-02-25 | 10 | RUE PASTEUR | 4 | 74 | 489 | 118000€ | 1595€ |
2022-07-01 | 9 | RUE JEAN MARIE NIGAY | 2 | 60 | 296 | 140000€ | 2333€ |
2019-05-27 | 5 | RUE DUVERNAY | 2 | 42 | 0 | 89000€ | 2119€ |
2020-09-14 | 12 | RUE PASTEUR | 4 | 66 | 230 | 132000€ | 2000€ |
2019-10-25 | 5 | RUE DU PALAIS | 5 | 115 | 145 | 196200€ | 1706€ |
2021-12-29 | 1 | RUE BONNASSIEUX | 4 | 99 | 595 | 232000€ | 2343€ |
2020-02-12 | 18 | BD PASTEUR | 6 | 165 | 486 | 321010€ | 1946€ |
2021-08-05 | 4 | BD DE LA BOISSONNETTE | 3 | 72 | 500 | 174000€ | 2417€ |
2021-09-20 | 10 | RUE JULES FERRY | 3 | 80 | 165 | 110960€ | 1387€ |
2020-12-09 | 3 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 4 | 120 | 309 | 242300€ | 2019€ |
2019-10-14 | 17 | RUE EDGAR QUINET | 3 | 90 | 538 | 130000€ | 1444€ |
2020-12-29 | 34 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 67 | 246 | 120000€ | 1791€ |
2022-08-01 | 34 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 67 | 246 | 215000€ | 3209€ |
2019-12-10 | 9012 | RUE PASCAL | 4 | 100 | 654 | 195150€ | 1952€ |
2019-12-12 | 10 | RUE MARECHAL LYAUTEY | 5 | 157 | 0 | 128000€ | 815€ |
2019-12-19 | 36 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 69 | 250 | 151000€ | 2188€ |
2023-01-09 | 11 | RUE DE LA FONT QUI PLEUT | 3 | 50 | 164 | 55000€ | 1100€ |
2023-05-03 | 5 | RUE MARC SEGUIN | 3 | 60 | 90 | 130000€ | 2167€ |
2022-06-27 | 3 | RUE PASCAL | 5 | 89 | 498 | 296000€ | 3326€ |
2021-12-29 | 7 | RUE PASCAL | 2 | 61 | 506 | 153000€ | 2508€ |
2019-06-28 | 7 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 3 | 73 | 584 | 104000€ | 1425€ |
2022-06-24 | 8 | RUE GAMBETTA | 4 | 63 | 33 | 77400€ | 1229€ |
2021-04-01 | 8 | CHE DE THELOIS | 5 | 92 | 489 | 215000€ | 2337€ |
2019-06-19 | 4 | RUE JULES JANIN | 5 | 92 | 720 | 140000€ | 1522€ |
2022-08-04 | 8 | RUE DES BELLES MOISSONS | 4 | 90 | 802 | 205000€ | 2278€ |
2021-08-05 | 27 | RUE PASTEUR | 6 | 150 | 833 | 192000€ | 1280€ |
2022-06-23 | 5 | RUE PIERRE BACHELET | 4 | 110 | 885 | 291500€ | 2650€ |
2022-06-15 | 8 | RUE DES JARDINS DE THELOIS | 4 | 128 | 997 | 62500€ | 488€ |
2022-12-20 | 10 | RUE MICHELET | 5 | 136 | 343 | 337150€ | 2479€ |
2023-05-03 | 15 | RUE MICHELET | 4 | 84 | 628 | 210000€ | 2500€ |
2020-05-28 | 20 | RUE PHILIBERT MOTTIN | 4 | 93 | 143 | 129000€ | 1387€ |
2021-06-24 | 13 | RUE DES PLATANES | 5 | 113 | 500 | 185000€ | 1637€ |
2019-10-31 | 29 | RUE PIERRE BACHELET | 5 | 114 | 984 | 255000€ | 2237€ |
2022-09-15 | 12 | RUE MICHELET | 4 | 116 | 818 | 250000€ | 2155€ |
2021-01-12 | 23 | RUE RENE CASSIN | 3 | 76 | 726 | 140500€ | 1849€ |
2020-07-28 | 9000 | RTE DE SALVIZINET | 4 | 93 | 500 | 195600€ | 2103€ |
2021-07-29 | 2 | RUE PIERRE BACHELET | 5 | 116 | 846 | 275000€ | 2371€ |
2022-03-04 | 20 | RUE PASTEUR | 5 | 84 | 540 | 69962€ | 833€ |
2020-09-23 | 12 | BD DE LA BOISSONNETTE | 5 | 80 | 401 | 100000€ | 1250€ |
2022-02-11 | 4 | RTE DE CIVENS | 5 | 135 | 1000 | 257500€ | 1907€ |
2020-03-31 | 13 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 4 | 109 | 497 | 260700€ | 2392€ |
2020-05-19 | 4 | RUE AMPERE | 4 | 126 | 390 | 151000€ | 1198€ |
2023-03-13 | 48 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 78 | 192 | 147200€ | 1887€ |
2021-04-06 | 9 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 6 | 140 | 898 | 258000€ | 1843€ |
2021-12-17 | 19 | BD PASTEUR | 4 | 82 | 482 | 163000€ | 1988€ |
2022-01-31 | 17 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 3 | 64 | 647 | 111000€ | 1734€ |
2022-12-29 | 2 | RUE AMPERE | 5 | 93 | 970 | 238000€ | 2559€ |
2019-07-12 | 35 | RUE DU HUIT MAI | 6 | 133 | 596 | 165000€ | 1241€ |
2022-01-06 | 52 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 52 | 169 | 80000€ | 1538€ |
2020-12-18 | 1 | RUE DES SEGUSIAVES | 4 | 72 | 567 | 167000€ | 2319€ |
2020-11-25 | 10 | RUE PIERRE BACHELET | 5 | 145 | 941 | 275900€ | 1903€ |
2023-02-21 | 43 | CHE DE THELOIS | 6 | 188 | 742 | 456400€ | 2428€ |
2019-06-26 | 3 | RUE DES SEGUSIAVES | 3 | 63 | 593 | 133050€ | 2112€ |
2020-02-04 | 31 | RUE MICHELET | 6 | 141 | 252 | 144000€ | 1021€ |
2022-05-16 | 5 | PL ANTOINE DRIVET | 3 | 108 | 206 | 130000€ | 1204€ |
2021-11-16 | 2 | RUE JOSEPH ORY | 8 | 246 | 665 | 295000€ | 1199€ |
2019-07-31 | 2 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 3 | 76 | 706 | 135000€ | 1776€ |
2021-04-02 | 6 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 85 | 177 | 154200€ | 1814€ |
2021-09-08 | 9 | RUE AUGUSTE BROUTHIN | 4 | 104 | 180 | 100000€ | 962€ |
2023-01-26 | 1 | RUE VICTOR CHAMPIER | 3 | 98 | 450 | 250000€ | 2551€ |
2022-11-02 | 28 | BD DE LA BOISSONNETTE | 5 | 94 | 0 | 149000€ | 1585€ |
2020-03-17 | 46 | BD DE LA BOISSONNETTE | 4 | 84 | 0 | 122000€ | 1452€ |
2023-06-28 | 48 | BD DE LA BOISSONNETTE | 4 | 84 | 0 | 152500€ | 1815€ |
2019-12-30 | 54 | BD DE LA BOISSONNETTE | 4 | 84 | 0 | 138000€ | 1643€ |
2021-01-20 | 62 | BD DE LA BOISSONNETTE | 4 | 84 | 0 | 130000€ | 1548€ |
2019-08-29 | 8 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 5 | 105 | 362 | 195750€ | 1864€ |
2021-10-11 | 31 | RUE CAMILLE PARIAT | 5 | 131 | 394 | 107500€ | 821€ |
2021-12-17 | 6 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 113 | 625 | 262000€ | 2319€ |
2020-07-16 | 11 | RTE DE VALEILLE | 4 | 73 | 306 | 149000€ | 2041€ |
2019-09-09 | 19 | RUE PIERRE BACHELET | 4 | 92 | 823 | 178000€ | 1935€ |
2021-02-15 | 27 | RUE RENE CASSIN | 5 | 145 | 671 | 270000€ | 1862€ |
2022-03-16 | 1 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 110 | 776 | 280000€ | 2545€ |
2021-02-22 | 12 | RUE DES MINIMES | 3 | 52 | 54 | 70000€ | 1346€ |
2021-10-04 | 10 | RUE VICTOR CHAMPIER | 3 | 76 | 915 | 234600€ | 3087€ |
2022-02-14 | 9 | CHE DE JARICHO | 4 | 106 | 526 | 234000€ | 2208€ |
2021-04-28 | 21 | RUE DU MONTAL | 2 | 53 | 67 | 120000€ | 2264€ |
2023-03-09 | 2 | RUE VICTOR DE LAPRADE | 3 | 62 | 423 | 115000€ | 1855€ |
2020-05-26 | 21 | RUE MARC SEGUIN | 4 | 90 | 16 | 140000€ | 1556€ |
2020-02-07 | 6 | RUE DES SEGUSIAVES | 4 | 72 | 582 | 134500€ | 1868€ |
2021-11-08 | 5 | ALL DU BOIS | 5 | 76 | 515 | 180000€ | 2368€ |
2022-02-18 | 14 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 94 | 300 | 218000€ | 2319€ |
2019-07-31 | 9008 | RUE MARIE CURIE | 3 | 80 | 674 | 156000€ | 1950€ |
2023-03-16 | 34 | RUE MARC SEGUIN | 4 | 80 | 1434 | 220000€ | 2750€ |
2021-05-17 | 23 | RUE MARC SEGUIN | 5 | 115 | 308 | 151750€ | 1320€ |
2021-01-18 | 26 | RUE DE LA LOIRE | 10 | 235 | 539 | 150000€ | 638€ |
2022-10-10 | 26 | RUE DE LA LOIRE | 10 | 235 | 539 | 165000€ | 702€ |
2023-02-03 | 8 | ALL DU BOIS | 3 | 67 | 501 | 130000€ | 1940€ |
2022-03-08 | 14 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 120 | 305 | 240000€ | 2000€ |
2019-05-28 | 7 | RUE DU MONTAL | 3 | 130 | 694 | 270750€ | 2083€ |
2022-03-31 | 52 | RUE DE VERDUN | 3 | 76 | 314 | 219065€ | 2882€ |
2022-04-07 | 2 | IMP EMMANUEL CHABRIER | 5 | 148 | 506 | 240000€ | 1622€ |
2021-01-19 | 3 | IMP EMMANUEL CHABRIER | 4 | 82 | 543 | 140150€ | 1709€ |
2019-10-23 | 9005 | IMP PENITENTS | 4 | 80 | 745 | 140000€ | 1750€ |
2022-11-24 | 7 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 91 | 267 | 189950€ | 2087€ |
2021-07-30 | 0 | CHE DE JARICHO | 4 | 116 | 941 | 229900€ | 1982€ |
2022-07-01 | 30 | RUE LOUIS BLANC | 5 | 114 | 1000 | 221500€ | 1943€ |
2021-11-24 | 4 | IMP HECTOR BERLIOZ | 4 | 95 | 777 | 153870€ | 1620€ |
2022-10-20 | 7 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 91 | 461 | 200000€ | 2198€ |
2021-02-09 | 33 | RUE MARC SEGUIN | 5 | 76 | 268 | 130000€ | 1711€ |
2019-06-27 | 47 | RUE MICHELET | 4 | 87 | 635 | 135000€ | 1552€ |
2022-11-10 | 46 | BD PASTEUR | 5 | 93 | 701 | 195200€ | 2099€ |
2023-02-23 | 6 | IMP HECTOR BERLIOZ | 3 | 83 | 646 | 190000€ | 2289€ |
2021-11-26 | 49 | RUE MICHELET | 3 | 68 | 634 | 179000€ | 2632€ |
2021-08-25 | 8 | ALL DU CHATEAU | 5 | 94 | 581 | 205000€ | 2181€ |
2022-08-30 | 6 | IMP FREDERIC CHOPIN | 5 | 98 | 609 | 155000€ | 1582€ |
2022-02-24 | 36 | RUE MICHELET | 3 | 72 | 540 | 140000€ | 1944€ |
2022-07-08 | 15 | RUE LOUIS BLANC | 6 | 132 | 558 | 184000€ | 1394€ |
2020-09-16 | 9013 | RUE MARIE CURIE | 6 | 105 | 720 | 189350€ | 1803€ |
2022-01-14 | 3 | CHE DES QUATRE | 5 | 90 | 458 | 180000€ | 2000€ |
2021-03-30 | 15 | RUE LOUIS BLANC | 6 | 132 | 726 | 202000€ | 1530€ |